Tallinn määrab kõrghoonete ehitamisele piirid

Kui kõik edeneb teemaplaneeringuga kooskõlas, laiub 2022. aastal Tallinnas 12 kõrghoonete piirkonda ning kõrgeim pilvelõhkuja on Koplisse Sitsi mäele rajatud 210-meetrine ärimaja.

2004. aastal algatatud kõrghoonete teemaplaneeringu koostamine on jõudnud keskkonnamõjude hindamiseni, uuringu aruanne avalikustatakse novembris ning praeguste kavatsuste järgi jõuab planeeringu lõppversioon juba talvel volikokku, kirjutab Eesti Päevaleht.

Tallinnas otsustati kõrghoone piiriks seada 45 meetrit maapinnast, sest sellest kõrgema hoone rajamine võib kujuneda takistuseks lennuliiklusele ja eeldab erikooskõlastust.

Ehitiste kõrguse reguleerimise peapõhjused on soov tagada UNESCO maailmapärandi nimekirja arvatud vanalinna silueti vaadeldavus ning et uus maja ikka vana hoonestuslaadiga sobiks.

Laias laastus, ütleb Tallinna peaarhitekt Endrik Mänd, lubatakse kõrghooneid olemasolevasse Maakri kvartalisse, Sossi mäe piirkonda ja Paldiski maantee väljuvale suunale. Ülejäänud juhtudel peetakse maamärkidena mõjuvaid hooneid sobivaks põhimagistraalide ristmike äärde.

Tallinna kõrgeimaks tornmajaks saab teemaplaneeringu järgi endise Balti Manufaktuuri maale Sitsi mäele kavandatud 210 meetri kõrgune torn, mis Baltex 2000 singapurlastest omanike nägemuse järgi kujuneb 11 hektari suuruse äri- ja elukvartali tõmbenumbriks.

Refereeritud artikli täistekst Eesti Päevaleht Onlines