Swedbank võib karmi laenukorda edaspidi leevendada

Kui praegu veidi aktiivsemaks muutunud kinnisvaraturg peaks uuesti näitama kiire langemise märke, võib Swedbank kaaluda laenutingimuste soodsamaks muutmist, ütles panga juht Priit Perens.

Eelkõige käib tema sõnul jutt nõutavast omafinantseeringu määrast. Praegu umbes 30% tasemelt võiks omafinantseering langeda taas 10-20%-ni, kirjutab Eesti Päevaleht.

„Kinnisvara hinnad on langenud jämedalt 50%, ruutmeetrihinna suhe keskmisse palka on paigas ning eeldusel, et keskmine palk enam drastiliselt ei kuku, saab loogiliselt järeldada, et, et keskmine ruutmeetri hind on jõudnud põhja lähedale," rääkis Perens.

See aga tähendab, et kodulaenu tagatise väärtus edaspidi kardinaalset ei lange ja seega on võimalik omafinantseeringu määra allapoole tuua.

„Need on märgid turu stabiliseerumise kohta. Kui me räägime, et seis läheb paremaks, siis me tegelikult mõtleme seda, et enam ei lähe halvemaks," rääkis Perens.

Omafinantseeringu taseme langetamine aitaks kinnisvaraturgu kunstlikult elavdada ja just selles nähakse üht eelmise buumi tekkele kaasaaitajat.
Artikli täistekst Eesti Päevaleht Online'is