Notar: põhiseaduse järgi on igasugune kodu, ka üürikodu, puutumatu

 (226)
Notar: põhiseaduse järgi on igasugune kodu, ka üürikodu, puutumatu
Reuters/Scanpix

Pahatahtliku üürniku väljatõstmise muudab keeruliseks ka põhiseadus, mis sätestab, et igaühe kodu, ka üürikodu, on puutumatu.

"Ma notarina võin möönda, et need olukorrad ei ole harvad, kus uuel omanikul on üürniku väljatõstmisega probleeme. Aga seadus peabki siin pakkuma proportsionaalseid lahendusi," ütles juristide liidu president Priidu Pärna "Aktuaalsele kaamerale".

Notar Priidu Pärna märkis, et seaduse järgi on igaühe omand puutumatu. Põhiseaduse paragrahv 32 ütleb, et omand on puutumatu. Korteri ostnud inimene võib seega öelda, et see on minu omand, sõnas Pärna.

"Põhiseaduse 33. paragrahv ütleb, et inimese kodu on puutumatu. Ja selle kodu all ei mõelda seda, et see on tegelikult kinnisvaraomaniku kodu, mis on puutumatu, vaid igasugune kodu, ka üürikodu," nentis juristide liidu juht.

Üürilepinguga koormatus teeb eluaseme ostjad tihti ettevaatlikuks, ja õigusega.

"Ennekõike peab olema aus kõikide osapoolte suhtes, kõik osapooled peavad õigesti aru saama, mida see täpselt tähendab. Kui nad ostavad kehtiva üürilepinguga, siis mis tingimustel. Seda üürilepingut peab kindlasti nägema," ütles Uue Maa juhtiv konsultant Andrus Soonsein.