Pikalt planeeritud tunneli rajamine Estonia teatri juurest kunagise Kunstiakadeemia hooneni on Tallinna abilinnapea Andrei Novikovi sõnul veel ebaselge.

Enne tunneli, mis viiks autod maa alla ja jätaks jalakäijad ja ühissõidukid maa peale, rajamise otsust peab linn välja selgitama, kust hakkab kulgema trammitee sadamasse. Hetkel on valikusse jäänud kaks trammitee koridori, kust võiks Lennujaama poolt tulev tramm Hobujaama tänavale välja jõuda.

Esimese variandi puhul jääb trammitee Tartu maanteelt Hobujaama peatuseni samasse koridori, kuid Maneeži tänavalt Narva maanteele jõudes tekiksid juurde lisarööpad, mis suunaksid trammi Hobujaama tänavale.