Tallinna üürikomisjonis on sagenenud üürileandja ja üürniku vaidlused, kus üürnik nõuab tagasi tehtud makseid – kas tagatisraha, mida üürileandja tagastada ei soovi, või makseid, mis on tehtud kommunaalarve alusel remondifondi või sihtotstarbelisteks laenumakseteks.
„Kui sõlmitakse üürileping ja üürnik maksab üürileandjale tagatisraha, peab üürileandja selle võlaõigusseaduse järgi üürilepingu lõppedes kas tagastama või kasutama seda korteri kahjustuste katteks. Kui kahjustusi ei ole, kasutatakse seda tavaliselt täiendavalt võla katteks. Üürileandjal on õigus kaks kuud esitada üürnikule nõudeid, mis tulenevad korteri kahjustamisest. Kui selle aja jooksul neid ei esitata, peab tagatisraha tagastama,” selgitab Tallinna üürikomisjoni esimees Heli Hellamaa.
