Pindi Kinnisvara приводит наиболее распространенные причины, по которым, несмотря на более высокую цену, многие принимают решение в пользу приобретения квартиры в совершенно новом доме вместо покупки старой жилплощади.
• Более однородный социальный срез. Хотя среди платежеспособных людей также встречаются чудаки, которые по вечерам любят играть на трубе, однако опасность того, что из вашего подвала исчезнут заготовки или кто-то устроит пирушку до поздней ночи при открытой настежь входной двери, значительно меньше. Не говоря уже о разбросанных во дворе шприцах. Важно также и то, что здесь не дрожат над каждым евро и, например, строительство детской песочницы за счет товарищества, обычно, не вызывает проблем.
• Более низкие коммунальные расходы. Новые здания более энергоэффективны, и за счет сэкономленных на отоплении денег можно покрыть проистекающие из более высокой стоимости новой квартиры и более высокие платежи по кредитам.
• Безопасность. Преобладающее большинство новых многоквартирных домов обнесены оградой, что, по крайней мере, частично спасает от злоумышленников. В более безопасном дворе дети могут играть до наступления темноты, кроме того, более надежно защищен автомобиль или оставленный на лестничной клетке велосипед.
• Чувство общности. Все жильцы заплатили за квартиру и желают сохранить её как физически, так и в культурном плане. Небрежность подвергается осуждению, и каждый здесь выступает за всех.
• Возможность полностью оформить и обставить свое жилье без необходимости делать обременительный ремонт.
• Более замедленная амортизация. Действует также гарантия на все строительные дефекты, следовательно, на содержание дома в порядке тратится меньше денег.
• Эстетика. Новое есть новое. Оно не разрушается, имеет красивый внешний вид и на него просто приятнее смотреть.
• Желание быть лучше соседа. Здесь, пожалуй, нечего комментировать. Просто так оно и есть.
